"Le Scan" passe à la loupe votre cadastre, Episode #8

"Le Scan" passe au crible votre cadastre
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"Le Scan" passe au crible votre cadastre - © Tous droits réservés

Chaque propriétaire paie chaque année son précompte immobilier. Ce que l'on appelle "le cadastre". Or, vous allez le voir, certains ne paient quasiment rien alors qu'ils devraient débourser beaucoup plus. Pourquoi ? "Le Scan" vous explique.

Le précompte immobilier est un impôt foncier calculé à partir de votre revenu cadastral (RC). Ce revenu est basé sur une estimation : ce que rapporterait votre bien par an, s'il était mis en location. Et c'est là que cela devient intéressant. Ce revenu cadastral n'a plus été réévalué totalement depuis 40 ans (on appelle cela, la "péréquation cadastrale"). Résultat : certains biens ont été actualisés au fil des années, d'autres bénéficient encore d'un revenu cadastral totalement inadapté.

Alors pourquoi les autorités ne décident-elles pas d'actualiser l'ensemble des revenus cadastraux ? Regardez, c'est une vraie petite histoire belge.

Cette situation provoque non seulement une iniquité fiscale entre les citoyens mais elle représente surtout un manque à gagner énorme pour les finances publiques. Si tout le monde payait ce qu'il devrait normalement payer, peut-être que l'impôt foncier pourrait être diminué pour tout le monde .

Vous aussi, participez en nous informant et nous interpellant sur des sujets brûlants via Facebook et lescan@rtbf.be.

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