Icône représentant un article video.

Regions Hainaut

Un parc d’attractions Legoland à l’horizon 2027 sur le site Caterpillar à Charleroi

Caterpillar : un Legoland va s installer sur le site à Gosselies

Pour voir ce contenu, connectez-vous gratuitement

30 août 2022 à 08:57 - mise à jour 30 août 2022 à 09:19Temps de lecture4 min
Par Pierre Buchkremer

Un parc d’attractions Legoland devrait bien ouvrir à l’horizon 2027 sur l’ancien site industriel de Caterpillar à Charleroi. Un protocole d’accord non contraignant (Head of Terms) a en effet été signé mardi par le groupe Merlin Entertainments, la Région wallonne et l’Etat fédéral afin d’approfondir la collaboration entre ces différentes parties en ce sens.

Plus de 1.000 emplois, dont 800 directs et la plupart au profil infraqualifié, seront créés dès le premier jour d’exploitation du parc, dont le projet, de par sa nature, comporte peu de risques d’une délocalisation.

Investissement colossal

L’investissement est estimé entre 370 et 400 millions d’euros, ce qui en ferait le 2e plus gros investissement de ces dix dernières années en Région wallonne après Google à Mons. Ce montant sera réparti entre les différents partenaires, dont des banques, avec une part pour la Wallonie avoisinant les 100 millions d’euros nets, en fonction des analyses budgétaires en cours. Une telle implantation viendrait aussi renforcer l’écosystème touristique de l’Europe continentale en général et de la Wallonie en particulier, estiment les parties prenantes. Les clients visés sont en effet surtout ceux provenant de Wallonie, du Benelux et du nord de la France mais aussi ceux plus éloignés et plus enclins à séjourner quelques jours sur le territoire belge. Une région du continent dans laquelle Merlin Entertainments cherchait à s’implanter depuis plusieurs années et qui a été identifiée comme marché viable pour ce qui serait le 4e parc Legoland en Europe. Les études techniques et de marché réalisées ont d’ailleurs montré tout le potentiel d’une localisation sur l’ancien site industriel de Caterpillar. Celui-ci est situé au centre d’une zone densément peuplée et à proximité d’autoroutes, de gares et d’un aéroport. "La forte appétence pour la marque Lego laisse entrevoir la perspective d’un vivier de 21 millions de visiteurs potentiels localisés à moins de deux heures de route du site", appuient les différents partenaires. Un tel parc attire généralement entre 1,5 et 2 millions de visiteurs par an et les projections montrent que ce chiffre pourrait également être obtenu à Charleroi. Le Legoland et ses infrastructures couvriront dans un premier temps une surface de 70 ha, tandis qu’une réserve foncière de 20 ha pourrait permettre de futures extensions et évolutions.

Option de sortie

Dans le contexte économique actuel, en cas d’explosion des coûts, une option de sortie est cependant prévue dans l’accord signé mardi par le groupe Merlin Entertainments, la Sogepa (bras financier de la Région wallonne), la Société fédérale de participations et d’investissement (SFPI – bras financier de l’Etat fédéral) et la Soresic, la Société de reconversion des sites industriels de Charleroi. Le coût d’investissement va ainsi d’abord faire l’objet d’études plus approfondies dans les semaines et mois à venir afin de rester acceptable pour chacune des parties prenantes, ce qui vaut aussi pour les coûts de décontamination et d’assainissement du site de Caterpillar. La Soresic, actuelle propriétaire du terrain, sera en charge de la transformation des lieux pour permettre la construction du parc, dont s’occupera Merlin Entertainments en mettant en avant la mobilisation de prestataires belges, la verdurisation du site, la durabilité des matériaux utilisés et une production d’énergie verte. Le site sera acquis par une co-entreprise entre le groupe de loisirs, la Sogepa et la SFPI. Le premier accord de partenariat signé ce mardi définit les grandes lignes de la collaboration future sur ce projet majeur pour la Région wallonne, dont les prémisses remontent à 2019. Une décision finale est attendue pour la fin 2022 avec l’objectif, donc, d’une ouverture du parc en 2027. Avec 10 parcs actuellement et trois autres en construction en Chine, Merlin est le leader européen dans les parcs d’attractions, le deuxième après Disney dans le monde.

Sur le même sujet

Fréquentation à la hausse dans les parcs d'attractions pendant le congé d'automne

Actualités locales

Un Youtubeur écossais visite Charleroi : "Tu ne t’attends pas à ça dans "la plus moche ville du monde"

Tipik - Pop Culture

Articles recommandés pour vous