Ecomatin

Il faut dire que depuis plusieurs années, l'inspection économique s'intéresse de près aux pratiques du secteur. Les enquêtes n'ont pas été très favorables aux agents immobiliers... L'année passée par exemple, 75% de ceux qui avaient été contrôlés n'étaient pas en ordre avec leurs contrats.
En quelques mois la situation semble s'être améliorée, le nombre des infractions a diminué 30% et pourtant, pour Hughes de Bellefroid vice-président de l'Institut professionnel des agents immobiliers, cette fois l'inspection économique va trop loin en utilisant abondamment la notion de faute grave.

Les fautes constatées par l'Inspection économique ne sont pas contestées; c'est leur qualification qui pose problème. Pour les agents immobiliers, omettre le nom de la rue où le contrat a été signé n'est pas une faute professionnelle, ni même une faute grave... elle n'a aucun impact sur le consommateur.  Mais selon l'IPI, la manière dont l'inspection économique qualifie ces faits entretient l'idée d'une profession pas nette... Doit-on en déduire que pour l'Institut professionnel des agents immobiliers, tout baigne dans la profession ? Non, ses dirigeants sont parfaitement conscients qu'il y a des agents immobiliers sans scrupules, sans oublier ceux qui exercent illégalement la profession et que donc, il peut y avoir des pratiques incompatibles avec les règles légales...  Mais il y a aussi des avertissements et des suspensions plus ou moins longues.  Du côté de Test Achat, on reconnaît que la situation s'est améliorée même si tout n'est pas parfait.  Concrètement un contrat d'exclusivité signifie qu'on ne peut pas vendre soi-même son bien même si on constate que l'agent immobilier ne fait pas grand-chose...
Sur les commissions, Test Achat conseille de négocier un maximum de 3-4% sur le prix de vente.  Sur la durée de l'exclusivité, 6 mois maximum... et attention à l'éventuelle reconduction tacite de l'accord...  Cette pratique est interdite par la loi... Et puis quand on veut acheter un bien, attention surtout aux options d'achat mais aussi au compromis de vente, éviter de signer sous la pression parfois forte du vendeur...

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Les ventes mondiales d'ordinateur reculent,  elles ont reculé au premier trimestre 2011. C'est le premier recul depuis un an et demi. Pour les analystes du groupe Gartner, la raison est assez simple: les consommateurs particuliers se tournent de plus en plus vers les tablettes multimedia.  Mais pour les analystes d'IDC, c'est un peu court.  Il faudrait également tenir compte d'autres éléments, comme la durée de vie plus longue des PC ou l'absence d'innovations majeures...